Szolgáltatások

Társasházi fővezeték csere.

A társasházi fővezetékcsere a régi, elavult, sok esetben már életveszélyessé vált méretlen villamos hálózat – vagyis a csatlakozási ponttól a fogyasztásmérőkig tartó szakasz – korszerűsítését jelenti. Ennek során a meglévő vezetékeket modern, nagyobb terhelhetőségű és biztonságosabb kábelekre cseréljük.

A beavatkozás elengedhetetlen a lakások folyamatosan növekvő villamosenergia-igényének kiszolgálásához, valamint a hálózat üzembiztonságának növeléséhez. A korszerűsítés jelentősen csökkenti a túlterhelésből adódó hibák és a tűzesetek kialakulásának kockázatát.

Miért van szükség cserére?

• Elöregedett (30–50 éves alumínium vezetékek)
• Megnövekedett villamos terhelés (klíma, indukciós főzőlap, elektromos autó töltés)
• Gyakori biztosíték leoldás
• Tűzveszély vagy érintésvédelmi problémák
• Nem felel meg a mai szabványoknak

Mikor időszerű?

• Villamos biztonsági felülvizsgálat hibát tár fel
• Felújítás vagy teljes korszerűsítés előtt
• Teljesítménybővítési igény esetén
• Szolgáltató előírására

Mit tartalmaz a csere?

• Régi vezetékek bontása (gyakran alumínium → réz csere)
• Új fővezetékek kiépítése (lakások felé)
• Mérőhelyek korszerűsítése
• Főelosztó szekrény cseréje vagy felújítása
• Védelmi eszközök (pl. FI-relé, kismegszakítók) korszerűsítése

Hogyan zajlik a folyamat?

1. Állapotfelmérés
2. Tervezés (villamos tervező által)
3. Engedélyeztetés a szolgáltatónál
4. Kivitelezés
5. Ellenőrzés és mérés
6. Átadás, dokumentáció

Mennyire zavarja a lakókat?

• Időszakos áramszünetek (lakásonként vagy szakaszonként)
• Falbontás, vésés lehet (régi épületeknél)
• Több hetes kivitelezés (mérettől függően)

Társasházi fővezeték tervezés , engedélyeztetése.

A társasházi fővezeték tervezése és felújítása a közös tulajdonú, méretlen villamos hálózat korszerűsítését jelenti. A tevékenység jellemzően nem építési engedélyköteles, ugyanakkor minden esetben szakképesített villamos tervező által készített tervdokumentációhoz kötött.

A folyamat egyik legfontosabb eleme a régi, elavult alumínium vezetékek cseréje korszerű, nagyobb terhelhetőségű réz vezetékekre. Ezzel párhuzamosan lehetőség nyílik a teljesítménybővítésre (például amperbővítésre), valamint a társasházi mérőhelyek és főelosztók korszerűsítésére.

A felújítás során kiemelt szempont, hogy a teljes rendszer megfeleljen az aktuális szolgáltatói és biztonságtechnikai előírásoknak, ezáltal hosszú távon biztonságos és megbízható működést biztosítson.

Mikor szükséges tervezés?

• Fővezeték csere esetén
• Teljesítménybővítéskor (pl. több amper igény)
• Mérőhelyek átalakításakor
• Régi, nem szabványos hálózat korszerűsítésénél

A tervezés fő lépései

🔍 Állapotfelmérés

• Meglévő hálózat vizsgálata
• Terhelések felmérése
• Lakások számának, igényeinek elemzése

📐 Műszaki tervezés

• Vezetékek méretezése (terhelhetőség, feszültségesés)
• Főelosztó és mérőhelyek kialakítása
• Védelem megtervezése (kismegszakító, FI-relé)
• Nyomvonal kijelölése (strang, kábelcsatorna)

⚡ 1. Igénybejelentés az áramszolgáltató felé

(pl. E.ON, MVM)

• Teljesítmény igény meghatározása
• Lakásonkénti és közös fogyasztás megadása

📄 2. Műszaki-gazdasági tájékoztató (MGT)

• Szolgáltató meghatározza a feltételeket
• Csatlakozási pont, teljesítmény, műszaki elvárások

🧾 3. Kiviteli terv elkészítése

• Részletes villamos tervdokumentáció
• Egyvonalas rajzok
• Műszaki leírás

✅ 4. Tervjóváhagyás

• Szolgáltató ellenőrzi
• Szükség esetén módosítás 

Társasházak napeles rendszerek kiépitse, tervezése.

Felmérés és tervezés:

Szakembereink részletesen megvizsgálják az épület tetőszerkezetét, annak műszaki állapotát, tájolását, valamint az esetleges árnyékoló tényezőket a rendszer optimális kialakítása érdekében.

Jogi és közösségi háttér:

• A beruházás megvalósításához közgyűlési határozat szükséges. Emellett elengedhetetlen a tulajdoni viszonyok és a felhasználási feltételek egyértelmű tisztázása.

Engedélyeztetés:

• Elkészítjük és benyújtjuk a hálózati csatlakozási tervet az áramszolgáltató felé, biztosítva a jogszabályi és műszaki megfelelést.

Kivitelezés:

• A napelemes rendszer telepítését és beüzemelését szakképzett, jogosultsággal rendelkező szakembereink végzik, a vonatkozó szabványok betartásával.

Közös fogyasztás fedezése:

• A megtermelt energia felhasználható a társasház közös fogyasztóinak ellátására (lépcsőház, garázs, lift), jelentősen csökkentve az üzemeltetési költségeket.

Egyéni mérőhelyekre történő elszámolás:

• Lehetőség van a megtermelt villamos energia arányos felosztására a lakók között, az egyedi fogyasztás figyelembevételével.

Energiaközösségek:

• A szabályozási környezet fejlődésével új lehetőségek nyílnak az energia közösségi szintű, rugalmas megosztására és optimalizálására.

Társasházi csoportos és egyedi mérők kiépitése

Megrendelés alapján az eredeti szekrénygyártók a csoportos mérőhelyeket, az elosztói engedélyesek által elfogadott rendszerengedélyek és a saját létesítési előírásuk alapján, készre szerelve, előre huzalozva tudják leszállítani, ezáltal garantálva a hálózatra kapcsolás feltételeit. Ezek a gyártmányok, alapból biztosítják a mérők működtető nulla vezetékeit, ami jelenleg elvárás az elosztói engedélyeseknél 

VBF - Villamos biztosnági felülviszgálat

Egy társasházi villamos biztonsági felülvizsgálat (más néven érintésvédelem vagy EBF – erősáramú berendezések felülvizsgálata) célja, hogy ellenőrizze az elektromos hálózat biztonságos működését, és megelőzze az áramütést vagy tűzesetet.

1. Mi ez és miért fontos?

• Az elektromos hálózat állapotának felmérése
• Élet- és vagyonvédelem biztosítása
• Hibák, elöregedett vezetékek, szabálytalanságok feltárása
• Jogszabályi kötelezettség (időszakosan kötelező)

2. Mikor kötelező?

• Új létesítés után (üzembe helyezés előtt)
• Időszakosan (általában 3–6 évente, használattól függően)
• Felújítás vagy bővítés után
• Hibák, rendellenességek észlelésekor

A villamos biztonsági felülvizsgálat nem csak kötelező, hanem életet menthet. Egy jól karbantartott rendszer csökkenti a balesetek és tüz

Tűzgátló tömitések beépitése, felülvizsgálata és javítása

A tűzgátló tömítések beépítése, felülvizsgálata és javítása kulcsfontosságú a társasházak tűzbiztonságában, különösen ott, ahol gépészeti és villamos vezetékek áttörik a falakat vagy födémeket.

1. Mi az a tűzgátló tömítés?

Olyan speciális anyag vagy rendszer, amely:

• megakadályozza a tűz és füst terjedését
• lezárja a falakon, födémeken lévő áttöréseket
• biztosítja a szerkezet tűzállósági határértékét (pl. EI 30, EI 60, EI 90)

2. Hol szükséges?

• Villamos kábelek átvezetéseinél
• Gépészeti csövek (víz, gáz, szellőzés) körül
• Lépcsőház és lakások közötti falaknál
• Garázs–lakótér határolásoknál

3. Miért fontos?

• Megakadályozza a tűz gyors terjedését
• Csökkenti a füst terjedését (ez a legtöbb haláleset oka)
• Jogszabályi kötelezettség (OTSZ)
• Használatbavétel és biztosítás feltétele lehet

Felülvizsgálat

📅 Mikor szükséges?

• Időszakosan (általában évente vagy előírás szerint)
• Átalakítás után
• Villamos/gépészeti munkák után

🔍 Mit ellenőriznek?

• Sérülések, hiányok
• Szakszerűség (megfelelő anyag, kivitel)
• Jelölések megléte
• Tűzállósági osztály megfelelősége